မေး ။ ။ကျွန်မ အကျိုးဆောင် လုပ်ခဲ့တဲ့အထဲမှာ အရပ်စာချုပ်နဲ. ဝယ်ထားကြပြီး ပိုင်ရှင်နဲ. ဆက်စပ်မှု မရှိတော့တဲ့ စာချုပ်တွေကိုသာကိုင်ထားကြသူတွေ တွေ.နေရပါတယ် ။ ဘယ်လို ဆက်လက် ဆောင်ရွက်ကြရမယ် ဆိုတာ သေချာမသိလို. ဖြေပေးပါအုံး ဆရာ ။ ကျွန်မ သော်တာစံပါ ဖြေ ။ ။မသော်တာစံ မေးတာလည်း သိသင့်တဲ့ ကိစ္စပါပဲ ။ ရှေ.နေတစ်ဦးဦးဌားလိုက်ရင်တော့ ပြီးတဲ့ကိစ္စမျိုးပါ။ အကုန်အကျသက်သာရလေအောင် ပွဲစားကိုမေး ၊ ပွဲစားကတစ်ဆင့် ဆရာကိုမေးတော့လည်း အဖြေတစ်ခုခုတော့ ရမှာပေါ။ ဒါပေမဲ့ ဆရာက ဥပဒေပညာရှင် မဟုတ်လေတော့ ဆောင်ပါးတွေထဲကလို စပ်ဆေး နဲ. တွေ.နေမှာ စိုးလို. ဆရာရဲ. အဖြေကိုလည်း ရှေ.နေရှေ.ရပ်တွေနဲ. တိုင်ပင်ပြီးမှ လုပ်ကြပါလို.တော့ ကြိုကာထားချင်ပါတယ်။ ဆရာ […]
Read More
ဂရန်ဆိုတာ မြို.တော်စည်ပင်သာယာက ထုတ်ပေးတာ “ဂရန်” လို.ပြောရင်လူတိုင်းသိတဲ့ “မြေဌားစာချုပ်” ဆိုတာက မြို.တော်စည်ပင်ရဲ.အမိန်.ကြော်ငြာစာအမှတ် ၃/၂၀၀၁ အပိုဒ်(၄)(ဂ)ရဲ. လုပ်ပိုင်ခွင့်နဲ. ထုတ်ပေးတာပါခင်ဗျား၊ ထုတ်ပေးလိုက်တဲ့ ဂရန်နဲ.အတူလူနေထိုင်ခွင့်ကိုပါ ပေးနိုင်တာပါ။ အဲဒီအပိုဒ်(၄)(ဃ)မှာက ထုတ်ပေးလိုက်တဲ့ ဂရန်ရဲ. သက်တမ်းလိုလဲ သတ်မှတ်ဖို. အခွင့်အာဏာရှိပြီးသားခင်ဗျ။ ဥပမာ ၁၅-နှစ်၊ နှစ်-၃၀၊ နှစ်-၆၀ စသဖြင့်ပေါ့ဗျာ။ အဲဒီလိုဂရန်သက်တမ်းကို သတ်မှတ်နိုင်တဲ့အပြင် ဂရန်သက်တမ်းကိုလဲ တိုးပေးနိုင်သေးတယ်ဗျ၊ အခု ကျွန်တော်တို.အများစုလက်ထဲမှာရှိတဲ့ နှစ်-၆၀ ဂရန်လိုပေါ့ဗျာ။ နှစ်-၆၀သာပြောတာ၊ ၁၅-နှစ်တစ်ခါ ငွေပေးဆောင်ပြီး သက်တမ်းတိုး နေရတာပဲလေဗျာ။ ပြီးတော့ ဂရန်စည်ကမ်းချက်တွေနဲ.မညီရင် ဂရန်ကိုလဲ ပြန်သိမ်းနိုင်တယ်။ မြေကိုပါပြန်သိမ်းလို.ရတယ်လို.ပဲ ပြောရမှာပေါ့။ လိုင်စင်မြေများနှင့် ပါမစ်မြေများကိုလည်း ခင်ဗျားတို. ကျွန်တော်တို. အခုရောင်းဝယ်နေကြတဲ့ လိုင်စင်၊ ပါမစ်မြေတွေကိုလည်း ခုနကဖော်ပြတဲ့ လုပ်ပိုင်ခွင့်များနဲ. ထုတ်ပေးနိုင်ပါတယ်၊ […]
Read More
မရွှေ. ဖြစ်တဲ့မြေကို အရောင်းအဝယ်လုပ်ပြီဆိုတာနဲ. မြေပုံမြေရာဇဝင်ဆိုတာ ပါလာပါပြီ။ မြေတစ်ကွက်ကိုဝယ်မယ်ဆိုရင် “မြေပုံမြေရာဇဝင်” ကို အရင်စစ်ဆေးရမယ်လို. ဥပဒေတွေမှာ ပါပါတယ်။ “မြေပုံစာရွက်ရယ်” ၊ “မြေရာဇဝင်စာရွက်ရယ်” နှစ်ရွက်ပေါင်းပြီး မြေပုံမြေရာဇဝင်လို. ခေါ်ကြတာပါ။ မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို အသုံးပြုကြတာပုံစံအမျိုးအမျိုးရှိပါတယ်၊ လူသိအများဆုံးကတော့ အိမ်ခြံမြေအရောင်း အဝယ်စာချုပ်ချုပ်တဲ့အခါပေါ့။ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရေး အက်ဥပဒေပုဒ်မ (၂၁) တွင်မရွှေ.မပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်းရောင်းဝယ်၊ ပေးကမ်း၊ စွန်.လွှတ်စသည့်စာချုပ်များ မှတ်ပုံတင်ချုပ်ဆိုလ ျှင် “မြေပုံမြေရာဇဝင်” မပါရှိခဲ့လ ျှင်လက်ခံချုပ်ဆိုခြင်းမပြုရလို.ပါရှိပါတယ်။ မြေပုံမြေရာဇဝင်ဆိုသည်မှာ နှစ်စဉ်အမြဲပြောင်းလဲအတည်ပြုရေးဆွဲနေရပါသော “မြို.ပြမြေစာရင်း” မှ ကောက်နုတ်ချက်မိတ္တူသာဖြစ်ပါ၍ မှန်ကန်မှုရှိ/မရှိဆိုတာကို အိုးအိမ်ဦးစီးဌာန (သို.) မြို.တော်စည်ပင်တို.တွင်သာ တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေးနိုင်ပါသည်။ မြို.နယ်မြေစာရင်းကထုတ်ပေးတဲ့ ပုံစံ ၁၀၅ မြေပုံ။ ပုံစံ ၁၀၆ ကမှမြေရာဇဝင်၊ အဲဒီ (၂)ရွက်ပေါင်းကိုမြေပုံမြေရာဇဝင်လို.ခေါ်ပါတယ်။ မြို.တော်စည်ပင်ကထုတ်ပေးတဲ့ မြေပုံကလေးပါတာကိုမြေပုံ။ […]
Read More
များသောအားဖြင့် ဒီဇယားရဲ.အစီအစဉ်အလိုက်အမွေခွဲဝေပေးနေတာကို တွေ.နေရပါတယ်။ သေဆုံးသူ၏ (၁) ဇနီး ၊ ခင်ပွန်း (၂) သားသမီးများ (မွေးစား/လင်ပါ/မယားပါ) (၃) မြေးများ (၄) မြစ်များ (၅) ညီအစ်ကိုမောင်နှမများ (၆) မိဘများ (၇) ဘိုးဘွားများ (၈) တူ/ တူမများ (၉) ဦးကြီး/ ဦးလေး၊ ဒေါ်ကြီး/ဒေါ်လေး (၁၀) တူ/တူမ၏ သားသမီးများ (၁၁) တစ်ဝမ်းကွဲညီအစ်ကိုမောင်နှမများ ရပ်ကွက်ထဲမှာပြေကြပါတယ်။ အဖိုးကြီးကချမ်းသာတယ်ကွ၊ အဖိုးကြီးဆုံးသွားတော့ အဖွားကြီးပွတာပဲဟေ့၊ ဇိမ်ပဲကွာ၊ သားသမီးကလဲမရှိဘူး။ အဲဒီလိုပြောကြတာအလကားပြောကြတာမဟုတ်ပါဘူး၊ ဥပဒေမှာကိုက လင်သေလ ျှင် မယား၊ မယားသေလ ျှင် လင်ကအမွေရမယ်တဲ့။ အဖေအမေဆုံးကုန်ကြတော့ ဒီကောင်တစ်ကောင်တည်း အမွေတွေရမှာပေါ့ကွ။ ကျန်တဲ့တူတူမတွေက ဘယ်ရမလဲကွလို. ပြောတတ်ကြပါတယ်။ ဒါလဲဥပဒေက မိဘဆုံးလ […]
Read More
အိမ်ခြံမြေ အမွေရဖို့ သေချာတဲ့ နည်း ❖ လုပ်နည်းက လွယ်လွယ်လေးပါ။ ( ဒါပေမယ့် သိပ်ပြီးတော့ ထိရောက်ပါတယ်) ❖ မိသားစုစီမံမှု လုပ်ထားရင် မိသားစုတွင်းမှာ အိမ်ခြံမြေအမွေမှု မဖြစ်နိုင်တော့ဘူး။ ❖ ဒါကြောင့် မိသားစုစီမံမှုကို လုပ်ကြဖို့ မြန်မာ့ ဥပဒေပညာရှင်ကြီးများက အမြဲတိုက်တွန်းခဲ့ ကြတယ်။ ပညာပေးခဲ့ကြတယ်။ အဲဒါနှစ် (၁၀၀) ကျော်တိုင်ခဲ့ပြီ။ (သို့သော် တချို့တချို့တွေက တော့ ဖုံးကြတယ်ဗျာ။ ဖွက်ကြတယ်ဗျာ။ ပညာပေးတဲ့သူကတစ်ဖွဲ့၊ လူတွေမသိအောင် လိုက်ကာနေတဲ့ သူတွေကလည်း တစ်ဖွဲ့ပါ) ❖ ပစ္စည်းရှင်ကွယ်လွန်ပြီးနောက် အိမ်ခြံမြေအမွေ များကို မည်သို့ ခွဲဝေယူကြ ရမည်ဆိုသော မိသားတစ်စု၏ စီမံမှုကို မိသားစုစီမံမှု ဟုခေါ်ပြီး ၁၉၆၆ ဦးဘဖေနှင့် မချိုတီ မတစ ၇၂၇၊ […]
Read More
ေရာင္းခ်မည့္သူက သူပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္း၊ ေရာင္းပိုင္ခြင့္ရွိေၾကာင္းေတာ့ ထံုးစံအတိုင္းေျပာပါေစ။ ေျမပိုင္/တိုက္ပိုင္ရွင္က လက္မွတ္ေရးထိုးေပး / မေပးကိစၥကလည္း အေရးႀကီးပါတယ္။ လစဥ္လခႏွင့္ အျခားဝန္ေဆာင္ခမ်ားကိစၥကို ေသခ်ာေဆြးေႏြးၿပီးမွ “ေစ်းဆစ္တဲ့အလုပ္” ကိုလုပ္ၾကပါ။ ေရေမာ္တာပါမစ္ႏွင့္ လွ်ပ္စစ္မီးမီတာ ပါမစ္တို. ေတာင္းယူဖို. မေမ့ပါႏွင့္။ အေပ်ာက္တိုက္ခန္းဆိုတာကလည္း အိမ္ၿခံေျမ (သို.) မေရႊ.မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းစာရင္းမွာ ပါဝင္ေနပါတယ္။ မေရႊ.မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းကို ေရာင္း/ဝယ္/ေပးကမ္းလုပ္မယ္ဆိုလွ်င္ ႏိုင္ငံေတာ္ အစိုးရအသိ အမွတ္ျပဳထားတဲ့ ပုဂၢိဳလ္ (အရာရွိ) ေရွ.မွာ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္မွ တရားဝင္ပါတယ္။ ယခုေလာေလာဆယ္ အသိအမွတ္ျပဳအရာရွိကေတာ ့စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္အရာရွိ ျဖစ္ပါတယ္၊ (တိုင္းေဆးရံုအုပ္ၾကီးတို.၊ ရုပ္ရွင္လုပ္ငန္းက ညႊန္ၾကားေရးမွဴးတို.ေရွ.မွာ လက္မွတ္ေရးထိုးလို. မရပါဘူးလို. ဥပမာေပးပါရေစ) ဒီေတာ ့အေပ်ာက္တိုက္ခန္းေတြရဲ. ပိုင္ဆုိင္မႈကို ဘယ္လို လုပ္ၾကပါ့မလဲ။ ပထမအဆင့္ မရေတာ့လဲ ဒုတိယအဆင့္ေပါ့။ စာခ်ဳပ္စာတမ္း […]
Read More
➢ အဆင့်(၁၀)ဆင့်လုပ်ဆောင်မှသာ ပြီးပြည့်စုံပါသည်။ ➢ ဤ(၁၀)အဆင့်ကို(၁)ဆင့်မ ျှ ဈေးမဆစ်ပါနှင့် အခက်အခဲတွေပေါ် လာလိမ့်မည်။ (အတွေ.အကြုံကိုရေးတာပါ။) ➢ အရောင်းအဝယ်စရန်ကြီး(စရန်ငွေ)မပေးမီ(၃)ဆင့် လုပ်ဆောင်ရပါမည်။ 1. ဘယ်လောက်ပင်ရင်းနှီးကြပါစေ၊ ဂရန်မိတ္တူကိုယူ၍ စည်ပင်မှာစစ်ဆေးပါ။ 2. စရန်ကြီးပေးခါနီး မူရင်ဂရန်ကိုမြင်တွေ.ရမှသာလ ျှင် စရန်ချပါ။ 3. စရန်ချပြီးသည်နှင့်တပြိုင်နက်နိုင်ငံပိုင်သတင်းစာတွင် ကန်.ကွက်ရန်ရှိ/မရှိ ကြော်ငြာထည့်ပါ။ ➢ ၄-မျိုး ရမှငွေပြေချေပါ။ 1. အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ရန်အတွက်ထုတ်ယူထားသော မြေပုံမြေရာဇဝင်။ 2. မူရင်းဂရန် အမည်ပေါက်ထံမှ SP။ 3. မူရင်းဂရန်နှင့် ဆက်စပ်စာချုပ်များ။ 4. မြေကွက်နှင့် တိုက် လက်ရောက်ရယူပါ။ ➢ ဝယ်ယူပြီးနောက် ၃-ဆင့်။ 1. တန်ဘိုးလျော့ချုပ်သည့်စာချုပ်တစ်ဆောင်နှင့် မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို “ရာဖြတ်” တင်ပါ။ 2. “ရာဖြတ်” ၏၊ သတ်မှတ်တန်ဖိုးအရ […]
Read More
Login with Google